Vente Maison 6 pièces 170 m² Touvre (16600)

Opportunité rare à TOUVRE : maison à rénover avec un jardin de 800m2. Transformez ce bien en plusieurs logements ou votre future demeure familiale. Charpente et toiture en bon état. À saisir à 99 500 €.

Située à l'Est d'Angoulême, à moins de 15min de sa gare, et à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir cette belle oportunité.

Pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs avisés, cette maison est un véritable diamant brut.
Elle propose :

- au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie

- à l'étage: quatre pièces, une salle de bain et un couloir.

- les combles sont aménageables pour optimiser l'espace habitable.

Coté extérieur vous découvrirez un jardin d'environ 800m2, permettant de profiter du cadre.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais sa configuration permet de créer plusieurs logements indépendants pour un investissement locatif rentable ou tout simplemenent une demeure familaile.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Charpente et toiture OK

Prix de vente 99 500 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37875)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 99 500 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 37875

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros