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Luçon (85400) - Maison - 8 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992785009636
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Vente Maison 8 pièces 175 m² Lucon (85400)

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Vente Maison Plain-pied spacieux, piscine, calme - Luçon Lucon
Vente Maison Plain-pied spacieux, piscine, calme - Luçon Lucon
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Vente Maison Plain-pied spacieux, piscine, calme - Luçon Lucon
Vente Maison Plain-pied spacieux, piscine, calme - Luçon Lucon
Vente Maison Plain-pied spacieux, piscine, calme - Luçon Lucon
16 photos disponibles 

Description T8 à Lucon

Plain-pied spacieux, piscine, calme - Luçon
Ce plain-pied de 174 m² à Luçon allie confort et luminosité. Avec une suite parentale, une piscine chauffée et un jardin clos, cet espace de vie est parfait pour les familles. Découvrez un cadre agréable à deux pas des commodités.

Stéphanie Grimonprez By Safti vous présente ce plain-pied d'environ 174 m², situé dans un quartier calme et recherché de Luçon, à proximité de toutes les commodités. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée avec son îlot central favorise la convivialité et le partage.

L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité : une suite parentale avec salle de bain et dressing d'un côté, et un second espace nuit avec chambres et salle de bain de l'autre, idéal pour enfants, invités ou télétravail.

Le tout sur un terrain clos avec garage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage et panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Vous recherchez un lieu de vie agréable et accueillant? De l'espace, de la tranquillité, de la praticité? Alors ce bien est pour vous!

Une visite s'impose! Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921

Surface terrain : 599 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 175m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 599 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1584589_30138
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 550 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 550 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lucon (Vendée 85)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphanie GRIMONPREZ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    383 500 €
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