Vente Maison 5 pièces 96 m² Le bernard (85560)

Cette maison au Bernard offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes des plages vendéennes. Avec 4 chambres, un lumineux espace de vie et un jardin clos, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Située sur la commune recherchée du Bernard, à quelques minutes des plages vendéennes, cette maison traditionnelle 6 pièces de 96 m2 habitables sur un terrain clos de 385 m2 offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en Vendée.
Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle, Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, Accès terrasse / extérieur, WC indépendant, Garage attenant avec espace buanderie
À l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC
Confort & prestations modernes : Chauffage individuel par le sol ; Fibre optique haut débit ; Construction récente, Jardin clos facile d'entretien
La commune de Le Bernard bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Longeville-sur-Mer et des plages réputées comme la Plage du Rocher.
Vous profitez : Des plages de sable fin de la côte vendéenne, De la forêt domaniale pour balades et pistes cyclables, D'un environnement calme et résidentiel, D'un cadre idéal pour les familles et les amoureux de nature
La commune dispose : D'une école primaire accessible à pied, D'un collège à proximité sur les communes voisines, De transports scolaires desservant les établissements du secteur. En complément, les communes environnantes offrent un panel complet d'établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée.
Le Bernard et dans les communes limitrophes : Boulangerie, Commerces de proximité, Supermarchés à quelques minutes, Services médicaux, Associations sportives et culturelles
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.85 %
Prix net vendeur : 265000 euros