Description T8 à Coulans-sur-gée
Coup de coeur assuré à Coulans-sur-Gée : votre future maison familiale vous attend ! Située dans le bourg de Coulans-sur-Gée, cette maison spacieuse et pleine de charme vous séduira dès l'entrée : un hall impressionnant de 25 m² avec rangement.
La suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 36 m².
Cuisine séparée de 27 m², un espace chaufferie, une remise de 17 m² et d'un atelier de 6 m² pour vos projets ou bricolages.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un salon et salle à manger avec insert, un bureau, une salle de jeux, un dressing et un grenier offrant un potentiel supplémentaire incroyable.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante avec barbecue, d'un carport, d'un store-ban et d'une parcelle supplémentaire pour votre jardin, parfaite pour vos moments de détente ou vos activités en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison où confort, espace et charme se rencontrent !
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1568.00 et 2123.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 289 998 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 621
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 202m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VM86354
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 846 €
3 minQualité de connexion internet à Coulans-sur-gée (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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