Vente Maison 5 pièces 146 m² Saint-michel-en-l'herm (85580)

Maison lumineuse de 146 m² à Saint-Michel-en-l'Herm, offrant un fort potentiel. 4 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie, terrain de 265 m² avec terrasse bois. Équipements récents garantissant confort et économies d'énergie. À découvrir rapidement.

Située à Saint-Michel-en-l'Herm (85580), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de bourg lumineuse présentée par votre conseiller SAFTI, idéalement située à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages vendéennes.
D'une surface habitable d'environ 146 m², cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagé ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 41m², une chambre de 13,5 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave main.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (de 11 à 19,6 m²), un WC avec lave-mains et un placard de rangement avec possibilité de créer une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 265 m², avec terrasse bois de 35 m², jardinet et douche extérieure, idéal après une journée à la plage.
Un garage attenant d'environ 18 m², un espace local technique / lingerie ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien.
Les plus de ce bien, pompe à chaleur air/eau, ballon solaire, poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage récentes et très bonne performance énergétique, offrant confort et économies au quotidien
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire proche du littoral.
Un bien lumineux avec un rapport qualité/prix rare sur la commune.
N'attendez pas pour la découvrir - contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Surface terrain : 265 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON