Vente Maison 4 pièces 90 m² Carcassonne (11000)

Offrez-vous cette villa plain-pied de 90m2, entièrement rénovée et lumineuse. Profitez d'un jardin décloisonné et d'une terrasse pour des moments de détente. Proche des commodités et du lac, elle allie confort et praticité.

Secteur très prisé de Carcassonne, proche lac de la Cavayère et de la cité! 10 mn du centre-ville et des zones commerciales.
Villa plain pied 4 faces plein sud, 90m2, année 2006, sur vide sanitaire, avec garage attenant, jardin clôturé, piscinable, accès pour un camping car, terrasse.
Entièrement rénovée, techniquement, décoration actuelle, aucun travaux à réaliser.
Double vitrage PVC blanc, isolation laine de verre récente, mobilier cusine et salle de bain neuf, plomberie refaite, chaudière gaz et installation électrique en bon état. DPE Classe énergétique C.
Toit remanié et démoussé, façade repeinte.
Petit hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre 48.50m2 avec une cuisine à l'américaine.
Zone nuit: 3 chambres avec placards, 13.292m2, 10.792m2, 10,630m2, salle de bain 5.682m2 avec meubles de rangement.
Garage 16.652m2 avec branchement machine à laver.
Montant de la taxe foncière raisonnable; 1704€.
Esprit vacances dans ce secteur! Gare, aéroport, accès autoroute à proximité.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Prix net vendeur : 252000 euros

Nom du négociateur : Isabelle MAILHO
Taxe foncière : 1704 euros