Vente maison de prestige 5 pièces 100 m² Lacanau (33680)

Profitez d'une villa d'architecte au design élégant, offrant une vue sur le lac à seulement 50 mètres. Luminosité, espace de vie généreux et environnement paisible en font un havre de paix idéal à Lacanau.

33680 LACANAU LAC – GRANDE ESCOURE – VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE LAC – 100 m² – PARCELLE 297 m² – GARAGE

Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous présentent cette élégante villa d'architecte en bois, idéalement située dans le secteur très recherché de la Grande Escoure, à seulement 50 mètres du lac de Lacanau et du club de voile.

Nichée dans un environnement naturel privilégié, la maison offre de beaux aperçus sur le lac et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'activités nautiques.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle et cuisine équipée

Une chambre avec terrasse exposée plein sud

Une salle d'eau

Une seconde chambre avec placards et point d'eau

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres mansardées pleines de charme, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur le lac

Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture

Un grand garage vient parfaire l'ensemble et permet de stationner une voiture et un bateau tout en offrant un espace de stockage précieux pour vélos et matériel nautique.

À quelques pas du lac et des pistes cyclables, cette villa constitue un véritable havre de paix, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau.

Un bien rare par son emplacement et son cadre de vie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 766000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant