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Vente Maison Charmante maison en pierre offrant de beau volume d'environ 202 m² habitable, jardin et piscine Thedirac
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Vente Maison Charmante maison en pierre offrant de beau volume d'environ 202 m² habitable, jardin et piscine Thedirac

Vente Maison 202 m² Thedirac (46150)

 
314 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    202m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1492 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1636508_34155
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
190 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 480 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thedirac (Lot 46)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Thedirac (Lot 46)

Charmante maison en pierre offrant de beau volume d'environ 202 m² habitable, jardin et piscine
Offrez-vous un cadre de vie paisible à THEDIRAC avec cette belle propriété de 202 m², parfaite pour les familles. Profitez d'un espace de vie agréable, d'un jardin, d'une piscine et de multiples aménagements. Une visite s'impose.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, elle garantit un quotidien pratique pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
Passé le seuil, on découvre un espace de vie généreux réparti sur 202 m² sur 2 niveaux, comprenant 15 pièces. Avec 5 chambres, 2 cuisines équipées, une grande piece à vivre de 44 m², un petit salon, 2 salles de bains, 2 toilettes, cette demeure offre de belles prestations et beaucoup de charme. Chauffage: chaudière neuve à pellets.
À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements de qualité incluant une piscine, une terrasse invitant à la détente, un jardin soigneusement entretenu, un garage / atelier et des places de parking extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle SUTTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 814053104

Surface terrain : 1492 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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