Description T10 à Saint-dionisy
grande maison style bourgeoise avec jardin
Charme et espace caractérisent cette maison bourgeoise de 10 pièces, avec son jardin intimiste et ses beaux volumes. Idéalement située, elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.
En Vaunage, à seulement 15 min de Nimes et 25min de Montpellier,
un charme fou pour cette grande maison de 10 pièces de style bourgeoise qui offre 269 m2 habitables environ sur 2 niveaux et profite de beaux volumes et d'un jardin intimiste clos.
Vous trouverez en rez-de-chaussée 2 entrées desservant 1 chambre avec son cabinet de toilette et wc, 2 salons, une grande cuisine avec vue sur le jardin, puis un grand hall avec son escalier permettant l'accès à l'étage.
Au premier niveau, 1 chambre avec son cabinet de toilette et wc, une cuisine, une salle d'eau avec wc puis 5 chambres.
Une cave et une buanderie.
Un jardin clos et végétalisé à l'abri des regards.
Chauffage central gaz et climatisation réversible, double vitrage récent, toiture refaite.
Matériaux type carreaux ciment, plafonds hauts avec moulures,
Travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2026.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002
TTC
Numéro de mandat : 2565
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En Vaunage, à seulement 15 min de Nimes et 25min de Montpellier,
un charme fou pour cette grande maison de 10 pièces de style bourgeoise qui offre 269 m2 habitables environ sur 2 niveaux et profite de beaux volumes et d'un jardin intimiste clos.
Vous trouverez en rez-de-chaussée 2 entrées desservant 1 chambre avec son cabinet de toilette et wc, 2 salons, une grande cuisine avec vue sur le jardin, puis un grand hall avec son escalier permettant l'accès à l'étage.
Au premier niveau, 1 chambre avec son cabinet de toilette et wc, une cuisine, une salle d'eau avec wc puis 5 chambres.
Une cave et une buanderie.
Un jardin clos et végétalisé à l'abri des regards.
Chauffage central gaz et climatisation réversible, double vitrage récent, toiture refaite.
Matériaux type carreaux ciment, plafonds hauts avec moulures,
Travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2026.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002
TTC
Numéro de mandat : 2565
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 269m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Extérieur Surface terrain : 90 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2565-NIDEAL
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:03
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 914 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-dionisy (Gard 30)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NIDEAL IMMOBILIER
Agence immobilière à Sommières (30250)
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