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Exclusivité

Vente Maison 8 pièces 262 m² Langogne (48300)

489 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    262m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4055 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52550752_293
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 09:20
D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/09/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/04/2026

Qualité de connexion internet à Langogne (Lozère 48)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Langogne

Maison familiale d'exception / 262 m² / Proche lac de Naussac & golf
Maison d'exception de 262 m² à LANGOGNE, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre paisible. Parfaite pour accueillir famille et amis avec ses 5 chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 4000 m².

Maison familiale d'exception 262 m² / Proche lac de Naussac et golf URL Visite virtuelle : A quelques minutes du lac de Naussac et du golf, cette maison de 262 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité apportent une réelle sensation d'espace. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'organise autour d'un salon séjour ouvert, complété par une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de 5 chambres ainsi que de plusieurs pièces d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La maison dispose également de surfaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, activité professionnelle ou projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 4000 m², la propriété bénéficie d'un environnement dégagé et paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou projet touristique.

Surface terrain : 4055
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 83



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Implantée au cœur du Puy-en-Velay, l'agence Laforêt Le Puy-en-Velay vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative.

Ancrés localement, nous privilégions un accompagnement sur-mesure, une estimation juste et une stratégie de commercialisation adaptée à chaque bien, avec un seul objectif sécuriser et réussir votre projet immobilier : achat, vente, location et gestion locative.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.