Vente Maison 6 pièces 140 m² La charite-sur-loire (58400)

Propriété rénovée offrant 4 chambres avec salles d?eau, idéale pour une activité de chambres d?hôtes. Terrain de 197 m² avec cour et bain nordique, apportant confort et espace. Un bien rare à découvrir.

Située en plein cœur de La Charité-sur-Loire, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités.

D'une surface habitable de 140 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille.

Implantée sur un terrain de 197 m², la maison bénéficie d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un agréable bain nordique pour vos moments de détente.
Une chambre indépendante, accessible par l'extérieur, offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir ou développer une activité.

Il est également possible d'aménager un second salon en supprimant une chambre, ou encore de créer une extension d'environ 20 m² au-dessus de la chambre indépendante.
Tout-à-l'égout, chauffage mixte gaz et électrique.

Un bien rare, alliant cachet, confort et potentiel, au cœur d'une ville pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

Surface terrain : 197 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON