Vente Maison 7 pièces 172 m² Saint nazaire (44600)

Cette maison spacieuse de 180 m², à 600 mètres du parc et 1,5 km des plages, vous séduira avec son toiture cathédrale, sa terrasse sud et son jardin arboré. Parfaite pour une famille, elle dispose d'une suite parentale et de 5 chambres lumineuses.

Venez découvrir dans votre agence L'ADRESSE : A seulement 600 mètres à pied du parc paysager et environ 1,5 km des plages, dans une rue calme à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison d'environ 180 m² habitables séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, le toit cathédrale apporte une sensation d'espace, menant vers une belle pièce de vie d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée d'époque et ouverte sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bains comprenant douche et baignoire offre un confort optimal. L'étage accueille cinq chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille. A l'extérieur, la terrasse orientée plein Sud est agrémentée d'une cuisine d'été fonctionnelle, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré apporte intimité et charme. Le sous-sol complet de près de 100 m² comprend une buanderie, un double garage, une cave et deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare dans le secteur, alliant emplacement privilégié, espace et qualité de vie. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 400
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2373

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2800 euros