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Alès (30100) - Maison - 8 pièce(s) - 168 m² - Vente - Réf. 992786107515
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Vente Maison 8 pièces 168 m² Ales (30100)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces ALES (30) Ales
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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces ALES (30) Ales
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces ALES (30) Ales
15 photos disponibles 

Description T8 à Ales

Maison à vendre 8 pièces ALES (30)
Cette maison de maître rénovée sans vis-à-vis à Ales vous offre un cadre de vie agréable avec une piscine sur un terrain de 1600 m². Profitez d'un séjour lumineux, de 5 chambres et du confort moderne à proximité du centre-ville.

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, cette maison de maître rénovée avec goût, mitoyenne sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une chambre ainsi que d'un WC.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont certaines avec placards et point d'eau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un débarras et plusieurs espaces de rangement.

La maison dispose de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de deux cheminées.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1600 m², avec piscine, portail électrique, garage avec porte motorisée accessible depuis l'habitation, ainsi que des ateliers et espaces de stockage.

Plus de photos disponibles sur mon site : Dylan Verdier Capifrance Immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel - Réf.953089

Nom du négociateur : VERDIER Dylan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 168m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1605 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340932072577
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 785 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 785 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
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    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

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