Vente Maison 7 pièces 180 m² Leognan (33850)

Cette maison cossue de 180 m² à LEOGNAN offre un cadre calme et verdoyant. Profitez d'un séjour lumineux, de 4 chambres et d'un vaste jardin de 1 700 m², idéal pour des projets futurs. Quelques travaux de modernisation à prévoir.

OFFRE ACCEPTEE ! LEOGNAN - A proximité immédiate de Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison cossue d'environ 180 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour double lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine avec cellier. A l'étage, une belle pièce d'environ 25 m² surplombe la propriété, pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace détente / TV. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol d'environ 80 m² avec une hauteur utile de 2,20 m, idéal pour stockage, atelier ou garage. Le tout sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 700 m² avec fort potentiel, laissant imaginer l'installation d'une piscine. Maison atypique pleine de charme nécessitant quelques travaux de modernisation. Vous pouvez contacter l'Agence l'ADRESSE de Gradignan au 05x56x33x00x00 ou directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1760
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1717

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 530000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2500 euros