Description T4 à Montauban
MONTAUBAN : Villa T4 moderne de 2021 avec garage et jardin, idéale pour un investissement sécurisé et rentable.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses prestations modernes et sa climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Garage privatif et extérieur agréable complètent ce bien récent sans travaux à prévoir.
? Rentabilité attractive de 5 % avec un loyer de 933 €/mois.
? Construction récente 2021
? Classe énergétique C
? Faibles consommations
? Placement patrimonial sécurisé
Une opportunité idéale pour investir dans un bien recherché et facile à louer.
La proximité de l'arrêt de bus Gasseras, à seulement 6 minutes à pied, vous assure une connexion facile avec la ligne 803.
La gare de Montauban est également accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 195 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu TMAI391-965286
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 617 €
3 minQualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Naudin
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil
88%
Service
90%
Ciblage
85%
Conseils
88%
Suivi
81%
recommendation.short
86%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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