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Vente Maison maison Montauban
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Montauban (82000)

198 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI391-965154
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 23:51
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 505 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 505 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montauban

maison
Profitez de cette maison 4 pièces à Montauban, avec un grand jardin et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Ses 3 chambres et sa salle de bains avec douche à l?italienne en font une offre attractive pour une résidence ou un investissement.

À Montauban, découvrez cette maison 4 pièces vendue libre de toute occupation, proposée à un prix attractif et offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Elle se compose de trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou un potentiel locatif intéressant.

Vous apprécierez également sa cuisine entièrement refaite ouverte sur un séjour lumineux de 27 m², créant une pièce de vie conviviale et agréable au quotidien.

La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour séduire de futurs locataires.

Les + :
? Maison 4 pièces
? 3 chambres
? Séjour lumineux avec cuisine ouverte
? Salle de bains avec douche à l'italienne
? Climatisation
? Grand jardin avec terrasse
? Vendue libre de toute occupation
? Petit prix : une opportunité à ne pas manquer !

Un bien rare à ce niveau de prix sur Montauban, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
? À visiter rapidement !

Numéro de mandat : 14522

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1399.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.