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Canihuel (22480) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992786921187

Vente Maison 4 pièces 81 m² Canihuel (22480)

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Vente Maison Vente Maison de campagne 4 pièces Canihuel
Vente Maison Vente Maison de campagne 4 pièces Canihuel
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Vente Maison Vente Maison de campagne 4 pièces Canihuel
Vente Maison Vente Maison de campagne 4 pièces Canihuel
13 photos disponibles 

Description T4 à Canihuel

Vente Maison de campagne 4 pièces
Découvrez cette charmante maison en pierre avec jardin et grand hangar à Canihuel. Espace de vie lumineux, 2 chambres et terrasse accessible par baie vitrée. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer.

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Superbe maison en pierre dans le bourg de Canihuel + grand hangar

Au RDC on entre par un sas d'entrée vitrée qui dessert d'un côté le salon/séjour et de l'autre la cuisine aménagée, la salle d'eau et le WC
A l'étage nous trouverons deux chambres
Garage attenant à la maison

De part une baie vitrée nous accédons à l'arrière de la maison directement sur la terrasse.

Jardin de 563m² et un hangar d'environ 150 m².

A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 565
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 565 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1827023
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Canihuel (Côtes-d'Armor 22)

    13% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Manon LE DREFF 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    116 000 €
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