Vente Maison 5 pièces 85 m² Le château-d'oléron (17480)

Maison des années 1940 offrant un cadre chaleureux avec 3 chambres, un jardin arboré et une véranda. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, elle offre confort et espace de vie agréable sur 707 m².

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison des années 1940 avec étage, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 707 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux de 24m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau, d'un garage de 15 m² ainsi que d'une véranda de 17 m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur : une cour à l'avant de la maison et, à l'arrière, un agréable jardin arboré et clôturée, comprenant une dépendance/atelier de 18 m² ainsi qu'un abri à bois.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, du centre-ville et du port, tous accessibles à pied.
Zone blanche PPRN – PLU : 60 % EDS.

Une maison à découvrir sans hésiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 707
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non