Vente Maison 7 pièces 144 m² Les gonds (17100)

Découvrez cette maison Charentaise de 1900, offrant un bon état général et un environnement verdoyant. Avec ses 4 chambres et son vaste jardin, c'est un havre de paix à seulement 10 minutes de Saintes.

iad France - Frédéric Schneider vous propose: Maison Charentaise de 144 m² à Les Gonds | 4 Chambres | Bureau | Garage | Jardin de 4819m², dont 720m² constructibles

À 10 minutes de Saintes, cette maison Charentaise de 1900 saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Répartie sur 2 niveaux, cette propriété sans vis-à-vis propose :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un salon, un cellier et une partie indépendante composée de deux chambres et une salle de bain avec WC.
- À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Cette maison présente un bon état général, la toiture et le ravalement de façade sont récents. La fosse sceptique est aux normes.

Un garage attenant de 37.5 m² peut accueillir plusieurs véhicules

Toutes les commodités : commerces, écoles, autoroute A10 et Saintes sont à 10 minutes. Royan à seulement 40 minutes.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 4819
- Surface terrasse : 7.53
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non