Vente Maison 7 pièces 144 m² Les gonds (17100)

Découvrez cette maison Charentaise de 1900, offrant un bon état général et un environnement verdoyant. Avec ses 4 chambres et son vaste jardin, c'est un havre de paix à seulement 10 minutes de Saintes.

iad France - Frédéric Schneider vous propose: Maison charentaise de 1900 · 144 m² · 4 chambres · terrain de 4 819 m² dont 720 m² constructibles · 10 min de Saintes

Maison de caractère avec un grand terrain, à 10 minutes de Saintes. Sans vis-à-vis, elle offre de l'espace pour vivre, accueillir ou développer un projet.

Au rez-de-chaussée

Véranda lumineuse
Cuisine indépendante
Séjour avec cheminée (17 m²) et salon
Cellier
Partie indépendante avec 2 chambres et salle de bain/WC : idéale pour des grands enfants, des proches ou une activité professionnelle

À l'étage

2 chambres
Un bureau
Une salle d'eau
WC séparé

Un terrain de 4 819 m², dont 720 m² constructibles
Vous pouvez agrandir la maison, créer une dépendance ou envisager un projet de construction. Garage attenant de 37,5 m² (plusieurs véhicules) et terrasse.

Les plus

Toiture et ravalement de façade récents
Fosse septique aux normes
Commerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes, Royan à 40 minutes

Pour qui ?
Famille souhaitant de l'espace, maison multigénérationnelle, projet mêlant habitation et activité (accueil, cabinet, atelier), ou acquéreur en quête de terrain.

Intérieur à personnaliser selon vos goûts : une belle base pour créer un cadre de vie à votre image.

Visites sur rendez-vous, contactez moi pour en convenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 4819
- Surface terrasse : 7.53
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non