Description T6 à Saint-fiacre-sur-maine
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Cette maison de 170 m2 avec combles aménageables de 82 m2 et piscine hors sol est un véritable atout pour les familles. Avec un rendement en électricité photovoltaïque et un beau jardin, elle offre confort et bien-être à ses futurs occupants.
iad France - Gaëlle Lemoine vous propose: En EXCLUSIVITE, découvrez cette maison familiale de 170 m2 habitables avec un plus des combles aménageables de 82 m2 edifiée sur une parcelle de 804 m2 avec piscine.
Agencement idéal tant pour une famille que pour une profession libérale.
Le 1er niveau comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec accès direct à une terrasse sans vis à vis de 43 m2, cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.
Le niveau inférieur comprend un bureau de 19 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et nombreux rangement. Le tout est complété par un garage de 24,5 M2.
Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vous projeter sur une surface de 82 m2. Projection 3D et proposition d'aménagement en salle de jeux et dortoir (voir photo).
Vous profiterez aux beaux jours de son beau jardin arboré avec piscine hors sol.
Pour un confort optimal : production d'électricité photovoltaïque de 3KWc et récupération d'eau de pluie 2,5 m3.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7J/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169.44
- Superficie terrain : 804
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Gaëlle Lemoine vous propose: En EXCLUSIVITE, découvrez cette maison familiale de 170 m2 habitables avec un plus des combles aménageables de 82 m2 edifiée sur une parcelle de 804 m2 avec piscine.
Agencement idéal tant pour une famille que pour une profession libérale.
Le 1er niveau comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec accès direct à une terrasse sans vis à vis de 43 m2, cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.
Le niveau inférieur comprend un bureau de 19 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et nombreux rangement. Le tout est complété par un garage de 24,5 M2.
Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vous projeter sur une surface de 82 m2. Projection 3D et proposition d'aménagement en salle de jeux et dortoir (voir photo).
Vous profiterez aux beaux jours de son beau jardin arboré avec piscine hors sol.
Pour un confort optimal : production d'électricité photovoltaïque de 3KWc et récupération d'eau de pluie 2,5 m3.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7J/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169.44
- Superficie terrain : 804
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 169m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 804 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1969788
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 325 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-fiacre-sur-maine (Loire-Atlantique 44)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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