Vente Maison 9 pièces 280 m² Sousceyrac (46190)

Corps de ferme exceptionnel à Sousceyrac, offrant un fort potentiel de restauration. Maison de maître de 1744, 5 chambres et dépendances sur un terrain de 6000 m². Opportunité unique à saisir.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un corps de ferme exceptionnel situé à Sousceyrac, offrant un fort potentiel de restauration. Cette propriété se compose d'une maison de maître de 1744 d'environ 280 m² à rénover, ainsi que de nombreuses et vastes dépendances, le tout implanté sur un terrain arboré de 6000 m² environ.
La Maison de Maître, rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce située dans la tour en rez-de-cour, un double séjour d'environ 55 m² avec un cantou (cheminée) et des souillardes, offrant un accès direct à la cave, et un double salon.
- Demi étage : Une pièce (chambre), une salle d'eau et un WC séparé.
- Étage : Quatre chambres, un cabinet de toilette, une souillarde et des combles avec accès au pigeonnier.
Dépendances :
Le domaine inclut plusieurs grandes dépendances, idéales pour divers projets :
- Une première grange en pierres d'environ 350 m² sur deux niveaux, intégrant un four à pain.
- Une seconde grange en pierres d'environ 80 m² avec un grand appentis.
- Plusieurs étables attenantes à la maison.

L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et dominant. Le terrain est plat et arboré, offrant une jolie vue dégagée. L'accès se fait par un chemin en impasse.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 280
- Surface totale : 280
- Superficie terrain : 6060
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non