Vente Maison 5 pièces 85 m² Magoar (22480)

Cette maison en pierre de 4 chambres se situe dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis. Profitez d?un salon chaleureux et d?une terrasse intime pour vos moments de détente. Grenier aménageable pour vos projets.

iad France - Léa Bertuletti vous propose: MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME – SANS
VIS-À-VIS – GRENIER AMÉNAGEABLE

Nichée dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de
tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon chaleureux ouvrant directement sur une terrasse intimiste, close de murs en pierre,
idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant, entouré de champs.

Un WC ainsi qu'une buanderie / cellier avec espace de stockage à l'étage
complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Un second escalier mène au grenier, entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Un bien plein de charme offrant un beau potentiel d'évolution dans un cadre naturel privilégié.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 85 m²
Grenier aménageable
Chauffage au fioul
Cheminée ouverte
Fenêtres simple vitrage
Taxe foncière 380 €
Fosse septique - travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Bertuletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991920034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 205
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non