Vente Maison 5 pièces 115 m² Les pennes mirabeau (13170)

Villa agréable et conviviale, offrant un esprit 'maison de vacances'. Profitez de ses extérieurs : piscine semi-enterrée, cuisine d'été, terrasse couverte et beaucoup d'espace pour la détente, le tout dans un cadre verdoyant.

Les Pennes-Mirabeau
Dans un environnement résidentiel au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport. Découvrez cette agréable villa de plain-pied où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m2, cette maison individuelle type 4/5 pièces de construction traditionnelle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, avec ses 115m2 de plain pied.
Au cœur de la maison, une superbe pièce de vie climatisée d'environ 45 m2 accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, véritable lieu de partage pour les repas en famille ou entre amis. Ouvert sur les extérieurs, cet espace offre une sensation de volume et de convivialité particulièrement agréable au quotidien.
Dans son prolongement, une buanderie fonctionnelle pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Des extérieurs conçus pour profiter
À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement les beaux jours offrant un véritable esprit 'maison de vacances' avec :

Une cuisine d'été conviviale
Un authentique four à pizza
Un espace barbecue
Une terrasse couverte
Une piscine semi-enterrée au sel
Un terrain de pétanque

Autant d'espaces dédiés à la détente et aux moments de partage dans un cadre verdoyant et préservé.
Confort moderne et prestations de qualité
Cette villa bénéficie d'équipements particulièrement appréciés :

Climatisations réversibles
Volets roulants électriques
Alarme
Domotique
Chauffe-eau récent
store banne extérieur électrique
Garage

Une maison parfaitement entretenue qui offre un confort de vie immédiat !
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Pierre-Alain ROUDIL
Taxe foncière : 2000 euros