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Vente Maison Vente Maison de campagne 8 pièces Le houga
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Vente Maison 8 pièces 280 m² Le houga (32460)

 
370 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    280m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau cheminée
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 27509 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2039235
  • Mise à jour
    02/09/2026 à 08:09
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le houga (Gers 32)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Le houga

Vente Maison de campagne 8 pièces
Découvrez cette maison de campagne de 280m², entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Avec 5 chambres, une piscine et un grand jardin, elle est idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.

iad France - Laurent Marsal vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 280m² avec 5 Chambres et Piscine au Houga
Au cOEur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de campagne de 280m² offre un charme authentique et un bel espace de vie pour toute la famille. Construite avant 1800 et entièrement rénovée, elle allie le caractère d'antan au confort moderne.

La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces bénéficient de belles surfaces et de luminosité naturelle. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur, admirer la vue et profiter de cette belle tranquilité

Les 5 chambres sont des espaces chaleureux et accueillants, idéaux pour se reposer. Deux salles d'eau et une salle de bain offrent praticité et confort.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine pour se rafraîchir les jours d'été et un grand jardin pour profiter du plein air. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ainsi que deux grandes dépendances.

Le Houga est une commune offrant calme et sérénité, tout en étant proche d'Aire sur l'Adour de toutes ces commodités et des axes de transport. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 280
- Surface totale : 280
- Superficie terrain : 27509
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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