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Forges (17290) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787584289
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Forges (17290)

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Vente Maison FORGES (17) - LOT À RÉHABILITER - 4380 m² DE PARCELLE Forges Exclusivité
Vente Maison FORGES (17) - LOT À RÉHABILITER - 4380 m² DE PARCELLE Forges
Vente Maison FORGES (17) - LOT À RÉHABILITER - 4380 m² DE PARCELLE Forges
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Vente Maison FORGES (17) - LOT À RÉHABILITER - 4380 m² DE PARCELLE Forges
6 photos disponibles 

Description T4 à Forges

FORGES (17) - LOT À RÉHABILITER - 4380 m² DE PARCELLE
Idéal pour les amateurs de rénovation, ce lot dans un corps de ferme en pierre propose un environnement calme et verdoyant. Avec environ 80 m² à aménager, c'est une belle opportunité à 39 500 €. À découvrir sans tarder.

A seulement quelques minutes des commodités et dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce lot issu d'un charmant corps de ferme en pierre, plein de caractère et d'authenticité. Dans ce magnifique corps de ferme venez découvrir ce lot bénéficiant d'une parcelle privative d'environ 380 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, stationnements, tout est à imaginer selon vos envies. Le bâti existant divisé en 6 lots permettra de développer environ 80 m² habitables après réhabilitation. Pierres apparentes, beaux volumes et cachet de l'ancien constituent une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les atouts : Environnement calme Magnifique parcelle Potentiel d'environ 80 m² habitables Bâtisse en pierre pleine de charme Prix attractif : 39 500 euros Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre authentique. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. 4 autres lots également disponibles à la vente (19.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 380
Année de construction : 1913
Numéro de mandat : 430

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19.7 %
Prix net vendeur : 33000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 380 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60123152_430
    • Mise à jour 10/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Forges (Charente-Maritime 17)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    39 500 €
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