Vente Maison 4 pièces 75 m² Pance (35320)

Emplacement privilégié à Pancé, cette maison propose un fort potentiel d'évolution avec des travaux d'agrandissement. Comprenant deux chambres et de vastes dépendances, elle saura séduire ceux en quête d'espace proche de Rennes.

À seulement 20 minutes au sud de Rennes, 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 4 minutes de la voie express, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel d'évolution.

Sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison de 75 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et WC.

Son véritable atout : un potentiel d'agrandissement permettant d'envisager jusqu'à environ 350 m² habitables sur deux niveaux, selon le projet et les autorisations nécessaires.

Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités :

Hangar d'environ 160 m²
Écurie d'environ 45 m²
Idéal pour un projet familial, professionnel, artisanal, de stockage ou d'investissement.

Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, potentiel et proximité de Rennes.

Assainissement individuel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre expert immobilier Yannick LEPAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830200424

Surface terrain : 1359 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON