Vente Maison 5 pièces 131 m² Bégaar (40400)

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied à Bégaar, construite en 2021. Avec ses 3 chambres, sa piscine et un jardin bien aménagé, elle allie confort et modernité. Un véritable espace de vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

iad France - Hoareau Patricia vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON 131 m² – PISCINE – GARAGE- BÉGAAR

- Maison récente de plain-pied de 131 m² habitables
- Terrain clos d'environ 700 m²
- Séjour et salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
- Espace bureau aménagé
- 3 chambres avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
- WC indépendants + lave-mains
- Cellier / Buanderie
- Garage isolé de 24 m² avec volet roulant électrique + fenêtre, placard intégré
* Potentiel d'aménagement du garage en suite parentale, studio ou espace professionnel
- Piscine sécurisée
- Terrasse couverte
- 2 pergolas bioclimatiques
- Local technique
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Portail électrique et stationnements plusieurs véhicules
- Fibre optique
- Excellente performance énergétique – DPE A

* Contemporaine récente, moderne, parfaitement entretenue et sous garantie décennale.

*Chers confrères, ce bien en exclusivité est ouvert à la collaboration entre professionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 700
- Surface terrasse : 34
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non