Vente Maison 5 pièces 131 m² Bégaar (40400)

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied à Bégaar, construite en 2021. Avec ses 3 chambres, sa piscine et un jardin bien aménagé, elle allie confort et modernité. Un véritable espace de vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

iad France - Hoareau Patricia vous propose: Maison contemporaine 2021 - 5 pièces de plain-pied - Piscine et Garage - BEGAAR (40)

Située à Begaar, au calme et à proximité immédiate des commodités et de l'axe Dax / Mont-de-Marsan, cette accueillante maison de plain-pied construite en 2021 se distingue par la qualité de ses équipements et de ses aménagements. Réalisée par des artisans réputés, elle bénéficie de finitions soignées.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur un vaste espace de vie où convivialité et raffinement se rencontrent. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le salon bénéficie d'un espace plus intimiste grâce à une séparation discrète, facilement modulable selon vos envies pour créer une pièce totalement ouverte.

L'espace nuit accueille trois chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle de bains aux lignes épurées spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

Le garage d'environ 24m2 attenant au vaste cellier est entièrement isolé et doté d'un volet motorisé. Un véritable espace évolutif pouvant aisément être transformé en suite parentale, studio indépendant ou bureau professionnel selon vos besoins.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une agréable terrasse protégée par des pergolas bioclimatiques prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin soigneusement aménagé. La piscine, sécurisée par une bâche, s'accompagne de son local technique dédié pour un entretien facilité.

Le terrain d'environ 700 m2, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, dispose d'un portail électrique et permet le stationnement de trois à quatre véhicules au sein de la propriété.

Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, complété par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La fibre optique est également installée pour répondre aux besoins actuels de toute la famille.

Une propriété lumineuse, chaleureuse et résolument contemporaine, où chaque détail a été pensé pour conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et économies d'énergie.

Une visite vous permettra d'apprécier cette maison impeccable clé en main. Contactez-nous sans tarder !

*Chers confrères, ce bien en exclusivité est ouvert à la collaboration entre professionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 700
- Surface terrasse : 34
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non