Vente Maison 5 pièces 119 m² Bégaar (40400)

Maison contemporaine de 2023 à Bégaar avec 4 chambres, dont une suite parentale prête à finir. Espace jour lumineux et jardin à paysager, parfaite pour les familles. Normes RE 2020, plancher chauffant et écran fibre optique.

iad France - Hoareau Patricia vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED DE 2023 - 4 CHAMBRES - BEGAAR

Idéalement située entre Dax et Mont-de-Marsan, découvrez cette maison contemporaine de 2023 offrant 119 m2 de plain-pied.

Son agencement en L offre une parfaite indépendance entre l'espace jour et l'espace nuit, idéale pour les familles, retraités ou actifs en quête d'espace et confort.

La vaste pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par une terrasse extérieure. Un cellier/buanderie attenant et un WC invités complètent cette partie.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), dont une suite parentale avec un espace prévu pour sa salle d'eau (tous les éléments de second oeuvre, faïence et mobilier sont fournis et prêts à poser). Trois autres chambres confortables et une salle de bains familiale complètent ce volume.

Prestations : plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation (normes RE 2020), accessibilité PMR et fibre optique.

À l'extérieur, le jardin reste à paysager selon vos envies. Un seul côté de clôture et le portail restent à installer (devis disponible pour une parfaite maîtrise de votre budget). Un garage à vélos complète le bien.

La commune de Begaar dispose de toutes les commodités et des ramassages scolaires vers les collèges de Tartas et les lycées de Dax et Mont-de-Marsan. Une maison prête à vivre, sous garanties décennales, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119.24
- Superficie terrain : 1016
- Surface terrasse : 19.99
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non