Vente Maison 3 pièces 63 m² Leucate (11370)

Maison unique de plain-pied à Port Leucate, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à 350m de la mer. Grande véranda isolée, climatisation Daikin, pièce à vivre lumineuse. Idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif.

À PORT-LEUCATE plain-pied de 63m² environ dans résidence avec place de parking privative.

À 400m de la mer dans résidence calme et verdoyante proche de toutes commodités ( port, commerces, santé, scolaires...) plain-pied T3 très lumineux d'environ 63m² habitables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Travaux bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en juillet 2033.
Assurances et factures fournies.
Tout est NEUF!
Électricité, doublage, double Climatisation Daikin, Cuisine, Véranda etc...
Doubles vitrages oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc...

Entrée donnant dans une Véranda-Salon isolée et climatisée avec ligne de jour en double vitrage anti UV.
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement aménagée.
Une chambre et possibilité de deuxième chambre.
Salle d'eau 6 m², douche avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu, machine à laver.

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Place de parking privative comprise dans le prix!
Un bien d'exception en "bord de mer" pour seulement 3460€/m².
N'attendez plus!

Charges de Copropriété: 550€ /an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Surface terrain : 21025 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 259
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON