Vente Maison 9 pièces 175 m² Marthon (16380)

Immeuble de rapport entièrement rénové à Marthon, comprenant quatre logements. Potentiel locatif élevé dans un emplacement idéal à proximité des commodités. Prêt à louer, ne manquez pas cette opportunité.

Idéalement situé proche de toutes commodités, à 25km d'Angoulême, investissez dans cet immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant quatre logements : un T4, deux T2, un studio, et un local commun.

Libre de toute occupation.

L'immeuble comprend :

En RDC :

LOGEMENT n° 1 (37m²):
-entrée (avec escalier) sur
-séjour/cuisine
-chambre
-salle de bains/wc

LOGEMENT n° 2 (67m²):
-entrée sur
-séjour/cuisine
-trois chambres
-salle de bains
-wc

A l'étage (accès rue sur l'arrière):

LOGEMENT n° 3 (26m² au sol, 15m² loi carrez):
-entrée sur
-séjour / cuisine
-salle de bains/wc

LOGEMENT n° 4 (44m² au sol, 27m² loi carrez):
-entrée sur
-séjour / cuisine
-chambre
-salle de bains/wc
-cabanon

Chauffage électrique
Double vitrage
Tout à l'égout
Co-propriété de 4 lots

Places de parking devant l'immeuble
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, électricité, isolation...)

Potentiel locatif très intéressant, situation idéale proche toutes commodités.

Prêt à louer !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr