Vente Maison 250 m² Luc (48250)

Située au coeur de la Margeride, à seulement 10 minutes de Langogne, laissez-vous séduire par cette belle propriété en pierre du XVIII? siècle, située sur le célèbre chemin de Robert Louis Stevenson.

Dès l'arrivée, on ressent que cette maison a une histoire. Au fil des années, elle a su conserver tout son charme et offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux.

La maison principale d'environ 187 m² propose de beaux espaces de vie, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine et tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

Les anciennes dépendances, étable, bergerie, cave et grange témoignent du passé de la propriété et offrent de nombreuses possibilités selon les envies de chacun.

A l'extérieur, la piscine, la source ,le parc de 2000 m² et 2.5 hectares de terrain invitent à profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Une seconde maison indépendante complète l'ensemble. Elle pourra accueillir vos proches ou être utilisée en gîte pour ceux qui souhaitent développer une activité.

Cette propriété est un lieu où l'on imagine les repas d'été au bord de la piscine, les soirées au coin du feu et les retrouvailles familiales. Une maison pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

Prix 531 000 euros dont 16000 euros d'honoraires charge aqcuéreur

Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre8575 et 11601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PICARD Emmanuelle

Prix net vendeur : 515000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui