Vente Maison 3 pièces 65 m² Loire-sur-nie (17470)

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55 000 €

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SAFTI **
Chrystèle LOUAPRE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
65m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel fuel
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 445 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1583873_6663
Mise à jour
22/10/2026 à 22:03

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
277 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
86 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 700 €

Qualité de connexion internet à Loire-sur-nie (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Loire-sur-nie

Maison ancienne à rénover avec chai et garage attenants

Dans le bourg de Loire-sur-Nie, située à 15mn de Matha et à 10min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette maison de 65m² au sol avec un garage de 40m² et un chai de 40m²
La cour est exposée SUD, avec possibilité de faire son potager dans le jardin
Au RDC : Séjour / cuisine / 2 chambres / 1 WC / 1 salle d'eau
Les deux greniers sont aménageables sur 110m²
Chauffage central fuel (chaudière 2006)
Assainissement individuel hors normes
Compteurs d'eau et électricité existants
Toiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse
Audit énergétique réalisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Surface terrain : 445 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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