Vente Maison 5 pièces 130 m² Saint-philippe-du-seignal (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Maison à vendre 4 chambres à Saint Philippe du seignal (33).

Propriété à rénover, dans un petit village, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, écoles et la gare. 5 min de Pineuilh, 20 min de Bergerac et 1h30 de Bordeaux

Avec une vie de plain-pied et un étage, elle comprend : une entrée, une chambre lumineuse et en face la salle d'eau avec douche et wc séparés. Une pièce de vie spacieuse de 40 m2 environ pour cuisiner et recevoir.
Un cellier/ buanderie pour le rangement et une partie cave en terre battue.
A l'étage 3 grandes chambres ( 12 à 16 m2) une salle de bain et wc séparés également à proximité des chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 500m2 entièrement clôturée.
Ainsi qu'une grange de 60 M2 et son grenier.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour votre confort et la mise à votre goût ( simple vitrage, électricité et la toiture....) ce bien est éligible au dispositif de rénovation global ma prime rénov.

Point technique :
- tout à l'égout
- gaz de ville

Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 487
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non