Achat Maison Merignac T4 / Tram à 10 minutes à pieds
MERIGNAC / Quartier résidentiel, Maison familiale d'environ 145m2, de qualité, comprenant au rez de chaussée, une belle entrée avec placards, un espace cuisine et repas de 22 m2 avec une buanderie attenante de 11 m2, un séjour double de 32 m2, à l'étage 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC et grande salle de bains. Terrain d'environ 350m2. Tram à 10 minutes à pieds. Commerces et bus Jardin agréable à aménager, possibilité de faire un garage ou une piscine. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 32 Surface terrain : 356 Année de construction : 1962 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4506
Précision localisation : Capeyron
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.75 % Prix net vendeur : 360000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2700 euros
Lieu : Gironde (33)
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Caractéristiques du bien
5 pièces
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 164 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/05/2025
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Mensualités estimées
1 262€ / mois *
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
3 min
