Maison à vendre Nîmes (Gard 30)
Situé à proximité immédiate du boulevard Gambetta, dans un immeuble en monopropriété;
Ce local commercial de 138M² à usage culturel offre un emplacement recherché et un fort potentiel.
Il se compose de 5 pièces dont au rez-de-chaussée une boutique avec arrière boutique d'environ 72 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue et d'une bonne visibilité, idéale pour l'accueil de la clientèle.
À l'étage, un atelier d'environ 69 m² composé de 2 pièces, complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins de l'activité, que ce soit en espace de travail, de stockage ou en bureaux.
Une cave de 25M² au sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Bail en cours 1400€ TTC.
Numéro de mandat : 4973
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 138m2 environ
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAUT925-93
- Mise à jour 04/08/2026 à 20:20
3 minQualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Tourdiat Gestion
Agence immobilière à Nîmes (30900)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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