Vente Maison 5 pièces 100 m² Lezoux (63190)

iad France - Lucie Chardonnet vous propose: Découvrez cette maison sur deux niveaux à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour façonner votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif.

Le bien s'ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m², un séjour de 14 m² et un salon intime de 10m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,5 m², dont deux sont situées à l'étage. Vous trouverez également une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un cellier, et deux pièces supplémentaire à l'étage actuellement utilisé comme stockage/grenier mais pouvant tout à fait être utilisé comme pièces supplémentaire.

Le potentiel de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un bel espace extérieur, ainsi qu'une dépendance exceptionnelle de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

Ce bien nécessite une rénovation globale, ne dispose d'aucun système de chauffage et constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 391
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Non