Vente Maison 4 pièces 108 m² Trausse (11160)

Cette propriété entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée, d?un espace ouvert climatisé comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un WC pour invités et d?une buanderie situées à quelques marches plus haut.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux climatisées, dont l?une est équipée de placards intégrés.

Une salle d?eau neuve, avec douche à l?italienne, lavabo et WC.
Le troisième étage abrite une troisième chambre avec des étagères ouvertes, la climatisation et sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et WC.

On y trouve également un grand placard de rangement avec des étagères ouvertes.


Dans la petite ruelle à l'arrière, il y a un débarras verrouillable, adjacent à la propriété mais indépendant.

Très pratique pour ranger des outils et des vélos.

Le charmant village de Trausse est réputé pour ses nombreuses fêtes, notamment sa fête annuelle de la cerise, et dispose également d?un restaurant et d?une épicerie-bar.


Il abrite une communauté internationale bien implantée, ce qui en fait un lieu de vie très agréable.
Les villages plus importants de Peyriac et Caunes-Minervois sont accessibles en quelques minutes en voiture et offrent un choix plus large de commerces, de restaurants et de sites touristiques.

Situé au c?ur de la région viticole du Minervois, le village regorge de producteurs de vin locaux à découvrir !

Distances :

- 22 km de Carcassonne

- 27 km de l'aéroport de Carcassonne

- 58 km de Béziers

- 43 km de Narbonne

- 60 km des plages de Narbonne et de Guissan

- une heure et demie de l'Espagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr