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Vente Maison Villa contemporaine – piscine & vue dégagée. Montredon-des-corbieres
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Vente Maison Villa contemporaine – piscine & vue dégagée. Montredon-des-corbieres

Vente Maison 5 pièces 168 m² Montredon-des-corbieres (11100)

599 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    168m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 815 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 208252_17101
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:24
A
Classe Énergie
42 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 861 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 861 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
42 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montredon-des-corbieres (Aude 11)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Montredon-des-corbieres

Villa contemporaine – piscine & vue dégagée.
À Montredon-des-Corbières, aux portes de Narbonne, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied d'environ 158 m² habitables, implantée sur une parcelle de 815 m².

Construite en L autour de ses espaces extérieurs, la maison profite d'une très belle ouverture sur la terrasse et la piscine, avec une vue particulièrement agréable et dégagée.

La pièce de vie constitue véritablement le cœur de la maison : un vaste séjour de plus de 56 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine moderne permettant de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine.

L'espace nuit offre 4 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct vers la piscine, ainsi que deux espaces bains, avec notamment douche à l'italienne et baignoire. Dressing, cellier et nombreux espaces fonctionnels complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la grande terrasse, dont une partie est couverte, prolonge naturellement les pièces de vie et crée un véritable espace de détente autour de la piscine. Un garage complète les prestations.

La maison est parfaitement entretenue : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !

? Un emplacement recherché, à quelques minutes de Narbonne, avec un accès rapide aux principaux axes et à proximité de la nouvelle polyclinique.

Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud et des beaux jours autour de la piscine.

Un bien à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Peggy POULAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 530014059

Surface terrain : 815 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.