Vente Maison 5 pièces 145 m² Saint-connan (22480)

De nombreuses possibilités s'offrent à cette propriété située à Saint Connan.

Elle se compose d'une maison principale spacieuse, qui pourrait être réaménagée en deux habitations séparées, d'une grande parcelle de terrain et de plusieurs grandes dépendances.

L'ensemble est situé dans un endroit très calme, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent une grande cuisine avec des placards en chêne, une plaque à gaz et des électroménagers intégrés (four électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle), un grand salon avec une cheminée impressionnante en pierre, une chambre avec WC privatif, une salle d'eau, une arrière-cuisine, un cellier/chambre froide et une chaufferie.

Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, un WC et une salle d'eau.

Il y a également un grand grenier qui pourrait être aménagé pour créer des chambres supplémentaires.




La maison est située sur un terrain de 27 455 m², offrant diverses possibilités d'exploitation.

En plus de la grande parcelle de terrain, il y a de nombreuses dépendances, notamment deux bâtiments en pierre, deux hangars et un garage.

Double vitrage partiel.

Chauffage central au fioul.

Fosse septique aux normes.

Située à Saint Connan, proche des villes de Quintin et Guingamp.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Cuisine avec des placards en chêne, un lave-vaisselle, un four électrique et un réfrigérateur intégrés, une plaque de cuisson à gaz, un évier et 2 x radiateurs.

Fenêtres à l'avant et à l'arrière et un sol carrelé (4,39 m x 6,29 m).

Salon avec une grande cheminée en pierre pour feu ouvert, un sol carrelé, 2 x fenêtres et 2 x radiateurs (5,66 m x 5,39 m).

Arrière-cuisine avec des placards, une plaque à gaz et une plaque à induction, un évier, 2 x fenêtres en double vitrage et 2 x radiateurs.

Sol carrelé (5,24 m x 3,92 m).

Cellier / chambre froide avec une fenêtre à double vitrage et un sol carrelé (5,81 m x 2,51 m).

Chaufferie (3,556 m x 3.41m).

Chambre 1 avec un sol carrelé, un radiateur et une fenêtre (2,83 m x 5,17 m).

WC / lavabo privatif (2,23 m x 0,97 m).

Salle de bains 1 avec une douche au dessus de la baignoire, un lavabo, un sol carrelé et une fenêtre (2,47 m x 2,17 m).

WC (1,02 m x 2,55 m).

PREMIER ÉTAGE

Chambre 2 (2,63 m x 3,04 m) avec du parquet, une fenêtre en double vitrage et un radiateur.

Chambre 3 (2,93 m x 3,43 m) avec du parquet, une fenêtre en double vitrage et un radiateur.

Chambre 4 (2,91 m x 2,99 m) avec du parquet, une fenêtre en double vitrage et un radiateur.

Grenier à rénover (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires).

Salle d'eau (0,85 m x 1,826 m).

WC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr