Vente Maison 4 pièces 84 m² Nîmes (30000)

iad France - Celine Tardieu vous propose: NÎMES BEAUSOLEIL - MAISON T4 de 84M² - PLAIN PIED - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN PISCINABLE

Dans une rue calme du quartier recherché de Beausoleil à proximité du centre, de la gare, des écoles et des transports, cette maison en très bon état et joliment décorée séduit par sa luminosité et son agencement plain-pied. Sur son terrain de 560 m², elle offre un cadre de vie équilibré entre espace intérieur bien pensé et extérieurs agréables.

L'entrée conduit à un séjour-salle à manger de 33,5 m² lumineux qui se prolonge sur la grande terrasse. Le coin cosy de la pièce est indéniablement celui du poêle...il vous enchantera cet hiver.
La cuisine, séparée et tout équipée, donne accès au garage.
La maison compte actuellement 2 chambres bien dimensionnées (possibilité d'une 3ème) et les possibilités d'agrandissement sont réelles. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Vous profiterez également d'une terrasse carrelée de 45m² et d'un jardin piscinable sans vis-à-vis doté d'un abri en dur aménageable et d'un forage. Un petit garage surmonté de 2 greniers complète avantageusement l'ensemble.
Le chauffage individuel au gaz, le double vitrage généralisé et le poêle offrent un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Inter agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 564
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non