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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33) Ambares et lagrave
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33) Ambares et lagrave

Vente Maison 4 pièces 76 m² Ambares et lagrave (33440)

200 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 878 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830032593549
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 13:24
E
Classe Énergie
265 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 245 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 245 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
265 kWh/m² an
Émissions
55 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambares et lagrave

Maison à vendre 4 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)
Cette maison bien entretenue de 75m² sur une parcelle de plus de 800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commodités, elle attend votre touche personnelle pour s'épanouir.

****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN****

Proche des commodités(école, gare, transports, commerces), cette maison cherche sa nouvelle famille pour lui donner une seconde vie.

Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², elle laisse libre court à votre imagination.

Vous pouvez la rénover, l'agrandir, lui ajouter une piscine, réaliser un joli jardin paysager ou encore un bon potager, tout est possible ici.

Avec 3 chambres, un salon, une cuisine, 2 vérandas, cette maison, bien entretenue, de plus de 75m² a tout d'une grande.

Pour les plus bricoleurs , ou ceux qui préfèrent voir leur véhicule dormir au chaud, ce bien bénéficie d'un grand garage également.

Vous êtes prêts à la visiter ?

Nous avons les clés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) (réf. 614602 )

Nom du négociateur : PELUCHON Joelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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