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Vente Maison 3 pièces 64 m² Nantes (44100)

 
260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 chambres
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 98 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2107191
  • Mise à jour
    12/09/2026 à 08:34
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 595 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 595 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T3 à Nantes

Vente Maison de ville 3 pièces
iad France - Grégor Thiénot vous propose: NANTES - CHANTENAY - MAISON DE VILLE - 64M²

Découvrez à Chantenay cette maison de ville au confort simple mais d'une rénovation soignée, le tout en plain-pied avec une petite cour orienté plein sud, à arranger selon vos souhaits.

Cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée et offre un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie traversante réunissant cuisine, salle à manger et salon.

La cuisine équipée dispose des branchements nécessaires pour accueillir lave-linge, lave-vaisselle et four, ainsi que d'une hotte à extraction.

L'espace de vie offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur adapté à vos envies.

Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, complétées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Et la maison possède une cour offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein cOEur de Chantenay

Un local accessible directement depuis l'extérieur permet de ranger les vélos et offre un espace de stockage supplémentaire, notamment pour les poubelles.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégor Thiénot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789475886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 98
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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