Vente Maison 5 pièces 156 m² Sablons (38550)

iad France - Anne Roux vous propose:
Cette maison traditionnelle à Sablons, construite en 1984, située au calme, dans une impasse, offre une vie sur 156 m² habitables, implantée sur un terrain de 971 m².

Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale, constitue le cOEur de la pièce, ouvrant sur une cuisine toute équipée (marque Cuisinella, four, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction).
Vous retrouvez dans la pièce de vie, deux espaces supplémentaires dont un coin bureau et un coin salle de jeu.
Sur la partie plain pied, sont desservies par un couloir, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire.
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Sur un demi-palier, vous trouverez une autre pièce de vie de plus de 35 m2, ouverte sur une baie vitrée ainsi qu'une buanderie de plus de 11 m2 et une pièce supplémentaire de 10m2.

Côté extérieur, une belle parcelle de 971 m2 avec une grande terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique de 2022.
Vous pourrez profiter sur les périodes printanières et estivales d'une piscine creusée de 8 x 3.5 mètres et 1.50 mètres de profondeur.

- Chauffage électrique et poêle à granulés.
- Bloc split, climatisation réversible dans la pièce de vie
- tout à l'égout
- Maison sur vide sanitaire
- cave
- 2 abris voitures
- Maison équipée d'un Puits
- Partie grenier aménagé pour du stockage

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison spacieuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156.9
- Superficie terrain : 971
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non