Vente Maison 10 pièces 284 m² Uzel (22460)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
10 pièces -
Surface
284m2 environ -
Nombre de chambres
9 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel fuel
Exposition : Sud - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM2924-MANIMMO -
Mise à jour
03/10/2026 à 02:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 120 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Uzel (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T10 à Uzel
Cet ensemble de deux maisons avec cour commune s'adresse à plusieurs types d'acquéreurs soit pour une résidence principale pouvant accueillir une famille nombreuse, soit une résidence principale avec un investissement locatif dans une des deux maisons ou pour des investisseurs pouvant réaliser des appartements individuels au nombre de 4 à 6 selon la modulation des volumes.
De gros travaux énergétique sont à prévoir et de remise en conformité du bâtiment.(électricité, chauffage à revoir)
La première maison de 120 m2 habitables se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour, une dalle d'eau et un wc, au première étage trois chambres de 12 à 16 m2 ainsi qu'un grenier aménageable au second étage.
La deuxième maison de 165 m 2 se compose au rez de chaussée d'une pièce de 30m2, au premier étage deux pièces de 22 et 28 m2, au deuxième étage une pièce de 28 m2 et au dernier niveau une pièce de 38 m2.
Atouts de ce bien : beaux volumes, situation proche de Loudéac et Saint Brieuc, terrain, couverture propre, tout à l'égout
Un audit énergétique est disponible lors des visites
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony.helbert ou
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569
- SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
TTC
Numéro de mandat : 2583
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.08 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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