Vente Maison 4 pièces 88 m² Angers (49000)

Située dans le quartier recherché des Banchais à Angers, à proximité du centre commercial, cette maison des années 50 à rénover offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec accès au garage, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur le jardin. Un WC complète ce niveau. Le garage dispose également d'une cave à vins et d'une pièce de rangement. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un grenier au-dessus, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté d'un abri, idéal pour les moments de détente en plein air. Les plus : huisseries PVC double vitrage et chaudière récente installée en 2025. Une maison à rénover qui séduira les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un secteur pratique au quotidien, à proximité des commerces. ----- Réf : 38259 DPE : E (293) / E (65) Prix intégrant honoraires d'agence, à charge acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 15
Surface terrain : 237
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 38259

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 250 euros