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Vente Maison Maison en pierre de caractère avec grange et plus de 9 000 m² de terrain Bouisse
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Vente Maison 6 pièces 113 m² Bouisse (11330)

210 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 9173 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A48464COM11-210000
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 07:24
E
Classe Énergie
313 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 790 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
313 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bouisse (Aude 11)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Bouisse

Maison en pierre de caractère avec grange et plus de 9 000 m² de terrain
Maison en pierre pleine de charme dans un environnement naturel paisible. Avec trois chambres, un grenier aménageable et un terrain de plus de 9 000 m², elle offre un potentiel idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne.

Située dans un village des Corbières, à 35 minutes à l?est de Couiza, cette maison en pierre pleine de charme offre trois chambres, un bel espace de vie et un grenier aménageable.

Elle dispose également d?une remise attenante et d?une grange en pierre, sur un terrain de plus de 9 000 m² comprenant des prairies actuellement occupées par quelques moutons.

Un beau potentiel pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, au c?ur d?un environnement naturel paisible.

Située dans un village des Corbières, à environ 35 minutes à l?est de Couiza et de ses commerces, cette maison en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, au c?ur d?un environnement naturel préservé.

La maison propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie avec séjour, salon et cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu?un couloir.

Une remise attenante et communicante vient compléter cet espace, offrant de belles possibilités d?aménagement ou de stockage.

À l?étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu?un vaste grenier qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos projets.

À l?extérieur, une grange en pierre, anciennement utilisée comme étable, complète l?ensemble et renforce le charme authentique de cette propriété rurale.

La maison s?étend sur un terrain de plus de 9 000 m², composé d?un jardin et de prairies actuellement occupés par quelques moutons.

Cet espace offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature : accueillir des animaux, développer une petite activité agricole, créer un potager ou simplement profiter d?un vaste espace extérieur dans un cadre champêtre.

Avec ses dépendances, ses volumes et son terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire à la campagne ou un projet de vie tourné vers la nature, avec un potentiel à exploiter selon vos envies et les autorisations d?urbanisme en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.