Vente Maison 4 pièces 97 m² St valerien (85570)

Cette maison récente offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres, un grand garage et un jardin clôturé. Idéalement située, elle est proche des commodités et permet de concilier vie de village et accessibilité aux services.

À Saint-Valérien (85570), en Sud Vendée, découvrez cette maison construite en 2012, située dans un environnement pavillonnaire, sur une parcelle clôturée. Une belle opportunité pour un achat immobilier à proximité de L'Hermenault, Fontenay-le-Comte et Luçon.
La maison vous accueille dans une vaste pièce de vie, agrémentée d'un insert à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse à votre intérieur. La cuisine moderne et équipée bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse : un accès pratique pour les repas dehors, les moments en famille et les soirées entre amis. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

Un grand garage de 27 m2 complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Vous disposez également d'une dépendance indépendante, non attenante à la maison, idéale pour aménager un atelier de bricolage, stocker du matériel ou ranger vos équipements de jardin.

Côté extérieur, la terrasse et le terrain clôturé permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Saint-Valérien : un cadre de vie à découvrir près de L'Hermenault. Située dans le Pays de Fontenay-Vendée, la commune de Saint-Valérien permet de concilier vie de village et proximité des commodités. À quelques kilomètres, L'Hermenault propose notamment une boulangerie, une supérette, des commerces de proximité et des services de santé pour faciliter votre quotidien. Vous profitez également de la proximité de Fontenay-le-Comte, avec ses commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels et services hospitaliers. Luçon complète cette offre avec ses commerces, ses services et sa gare SNCF, un atout pour vos déplacements.

Vous recherchez une maison récente avec trois chambres à Saint-Valérien, une maison avec garage et jardin près de L'Hermenault, ou une maison familiale dans le secteur de Fontenay-le-Comte et Luçon ? Ce bien mérite votre visite !
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.06 %
Prix net vendeur : 160000 euros