Vente Maison 3 pièces 31 m² Gavres (56680)

Cette maison coup de c?ur offre un cadre de vie rare à Gavres, à deux pas de la mer. Avec sa terrasse spacieuse, ses deux chambres lumineuses et son bon état général, c'est l'endroit parfait pour se ressourcer ou investir.

56680 – Gâvres – À quelques pas du bord de mer

MAISON COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 31 m²

Un cocon prêt à vivre

Cette maison de 31 m² offre les prestations suivantes:

- Belle pièce de vie agréable et fonctionnelle

- Cuisine de qualité, aménagée et équipée

- Terrasse entièrement carrelée idéale pour les repas en plein air et moments de détente

- Véranda lumineuse

- Deux chambres dont une sous combles aménagés, cosy et lumineux.

Un cadre de vie rare et recherché

Le très bon état général de la maison assure un confort immédiat, parfait pour une déconnexion totale au rythme de la mer.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéal pour tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases d'un bien rare sur le secteur.

Les atouts

Terrasse spacieuse et bien exposée

Environnement calme et préservé

Combles aménagés en couchage

Mer et plage à pied (50m)

Une opportunité unique à Gâvres

Contactez dès maintenant Valentin BLEMUS, consultant immobilier Efficity,

– RSAC 891 220 147 CCI Lorient

pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare en bord de mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : BLEMUS Valentin

Prix net vendeur : 165000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant