Achat immobilier à St Aygulf - page 3

À deux pas du centre de Saint-Aygulf et de ses plages, découvrez une résidence confidentielle de seulement 7 logements, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie.

Ce magnifique appartement T3 vous séduira par son séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par une belle teraase sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

Prestations haut de gamme, finitions soignées, conception moderne : un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire.

Prix : 342 000 euros, hors stationnement

Garage simple : à partir de 25 000€
Garage double : 44 000€


Date de livraison : 3ème trimestre 2027

Avantages du NEUF :


- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :


- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 19 ans

- Un gain de temps !

- Recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Contact : Yann 992785562330 BPTLNYAVA281474977343545-340000 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 3 pièce(s)

Venez découvrir cet appartement de 38m² situé à 5 minutes à pieds des plages et commerces.

Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Climatisation réversible, double vitrage.
Place de parking libre devant la copropriété.

Vendu avec bail en cours.
Fin du bail Août 2026.
Loyer actuel 780 euros/mois cc

Contactez moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136 992784863125 198668_13010 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 2 pièce(s) 38 m²

Idéalement située à Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine permet de rejoindre les plages et les commerces à pied en empruntant des cheminements agréables au cœur d'espaces naturels typiques du secteur.

Construite en 2023, elle offre des prestations modernes et un confort de vie immédiat. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande terrasse.

Le terrain aménagé accueille une piscine et un espace détente avec spa. Garage, buanderie et climatisation complètent ce bien clé en main.


Pour plus d'informations, veuillez contacter safti Immobilier saint Aygulf .
Visite possible sept jours sur sept sur RDV. Et visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Surface terrain : 534 m². 992785559188 1626885_3174 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 6 pièce(s) 165 m²

À Saint-Aygulf, à seulement quelques pas du port, des plages et des commerces, découvrez cette authentique maison de pêcheurs entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Ce bien rare se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur un agréable jardin organisé en une terrasse de 17m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année.
L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une grande buanderie pouvant faire office de dressing.

Climatisation réversible, chauffage individuel, radiateurs électriques.
Murs mitoyens des deux côtés.

Surface habitable : 38,39 m² (loi Carrez).

Emplacement recherché, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Saint-Aygulf. Pour plus d'informations, nous contacter visite possible en semaine et le weekend sur rendez vous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Surface terrain : 65 m². 992785009717 1606191_3174 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 2 pièce(s) 38 m²

Mer et Prestige Benicimmo vous propose : Dans un quartier très recherché de Saint-Aygulf, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette belle maison individuelle édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un calme absolu et de belles prestations. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 65 m² avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, d'un placard de rangement sous l'escalier, d'une cuisine indépendante, entièrement neuve, aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau, donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez : deux chambres avec salle d'eau privative, un WC indépendant. Un garage avec porte électrique complète ce bien. Prestations : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC, portail motorisé, prise pour véhicule électrique, interphone visiophone, climatisation réversible et fibre optique. A visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Surface terrain : 1040
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Précision localisation : Mer 992783080528 59365451_BDM370 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 5 pièce(s) 139 m²

Villa sur deux niveaux au cœur d'un magnifique jardin botanique clos comprenant env. 1000 palmiers de 100 variétés différentes. Elle est constituée au rez de chaussée d'un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine. A l'étage : une loggia fermée, un séjour double avec un balcon, une salle de bains avec WC, une chambre, une cuisine. Une piscine. Emplacements pour véhicules. portail électrique. Idéalement située entre écoles et commerces à 600 mètres env. de la mer. Vous rêviez de vivre à Bali, Tahiti ou Bora Bora ? c'est chose faite ! Et en France !



Cette annonce référence 238280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAUMANN (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 75201342500026.



Prix du bien : 839 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE BAUMANN 992784565225 238280 Vente immobilier Villa St Aygulf (83370) Villa 5 pièce(s) 125 m²

La résidence "Les Flots", située au 71 Avenue Gustave Flaubert à Saint-Aygulf, se distingue par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. Composée de 7 logements, de 14 box en sous-sol et d'un parking extérieur pour visiteurs, cette résidence offre confort et modernité. Les appartements sont dotés de finitions haut de gamme, avec des sols en carrelage grès émaillé, des menuiseries en aluminium ou PVC, et des volets roulants motorisés. Chaque logement bénéficie d'une isolation acoustique et thermique conforme aux normes récentes. Les espaces extérieurs incluent des jardins privatifs, des terrasses et des balcons aménagés, offrant des zones de détente en plein air. La sécurité est assurée par des portes palières blindées et un système de digicode et de clé électronique. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la résidence "Les Flots" allie tranquillité et proximité des commodités locales, créant un cadre de vie agréable et pratique. Livraison 2e semestre 2027

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607 992784556479 1588519_1659 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 3 pièce(s) 72 m²

Venez vite découvrir ce charmant studio très convoité, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

À quelques minutes à pied, profitez de tous les commerces… et rejoignez facilement la mer à seulement 250 mètres.



L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, pratique pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.



Il se compose de :



-Une entrée fonctionnelle



-Une salle d'eau moderne avec WC et grande douche



-Une pièce de vie avec de nombreux rangements, lit-placard intégré et espace salon



-Un coin repas indépendant avec cuisine aménagée et table pliante



Possibilité d'aménager un coin nuit selon vos besoins.



La double porte-fenêtre et les volets roulants motorisés viennent d'être installés.

Une moustiquaire coulissante vient compléter le tout.

Vous bénéficiez donc pleinement de la garantie décennale.



La résidence met également à disposition un local vélo/moto sécurisé.



Le vrai coup de cœur : un superbe jardin privatif d'environ 40 m², ombragé, calme, sans vis-à-vis…



Parfait pour recevoir, prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité !



Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser à votre goût.



Que vous recherchiez votre pied-à-terre, une résidence principale pratique ou un excellent investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire.



Une visite s'impose: contactez-moi pour le découvrir sans attendre !



NB : le bien ne dispose pas de stationnement. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking ou un box au sein de la résidence. De nombreux parking gratuits sont disponibles à l'extérieur.

Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 670 076 - Greffe de FREJUS) Sonia VERGER Entrepreneur Individuel - Réf.925296

Nom du négociateur : VERGER Sonia 992782898373 340939740155 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 1 pièce(s) 22 m²

Située à Saint-Aygulf, MARINO SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison bénéficiant d'un environnement privilégié calme et en plein cœur du centre-ville.
L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. De plus, les 4 places de parking et le garage offrent une grande facilité de stationnement.

Cette maison R+1 d'une superficie de 166 m² s'organise, au rez-de-chaussée, d'un appartement avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'habitation principale composé deun espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour cheminée, une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle de bains, un WC et une véranda.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter, visite possible sept jours sur sept sur rendez-vous organisé 48 heures à l'avance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 691 200 €
Honoraires charge acquéreur : 28 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Surface terrain : 1006 m². 992785515353 1534938_3174 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 8 pièce(s) 166 m²

Maison d'exception dans le Var – Vue mer, piscine 12x6 et fort potentiel familial ou locatif

Idéalement située à Saint-Aygulf, cette villa s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien complet, offrant à la fois résidence principale, maison de vacances et investissement patrimonial.

Vue mer panoramique, villa familiale avec revenus locatifs, piscine et grand terrain à Saint-Aygulf.

Située dans un secteur résidentiel recherché du Var, au calme et à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette propriété d'environ 250 m² habitables offre une configuration rare et particulièrement recherchée sur la Côte d'Azur.

Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², la villa se compose de trois logements indépendants, chacun disposant de sa terrasse et d'une intimité préservée :
•Appartement principal F5 d'environ 99 m² avec terrasse et vue mer
•Appartement F4 d'environ 92 m² avec terrasse indépendante
•Appartement F3 d'environ 59 m² avec espace extérieur privatif

Cette organisation permet une utilisation idéale en résidence principale avec logements pour accueillir famille et amis, ou en investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Les prestations recherchées sont au rendez-vous :
piscine 12 x 6, pool house, jardin paysager, vue mer dégagée sans vis-à-vis, deux garages, pièces de vie climatisées.

Fort potentiel pour maison familiale, résidence secondaire ou projet de location saisonnière / maison d'hôtes.

Secteur très demandé de Saint-Aygulf, offrant qualité de vie, ensoleillement et proximité mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Surface terrain : 1500 m². 992783103447 1545832_3174 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 12 pièce(s) 250 m²

Emplacement idéal pour cet appartement deux pièces de 51 m² avec terrasse à proximité immédiate des plages et du centre-ville.
L'appartement d'environ 51 m² se situe au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, un espace nuit avec une chambre, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements.
L'appartement est équipé d'une climatisation gainable.
Garage fermé en sous-sol.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474 992784123375 1579146_2171 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 2 pièce(s) 51 m²

À Saint Aygulf sur la commune de Fréjus, Appartement d'environ 77 m² avec terrasse et garage.
L'appartement se situe dans une résidence récente à une minute à pied du centre-ville et cinq minutes des plages.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec une cuisine, indépendante, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Garage.
Climatisation.
Ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474 992784123377 1579190_2171 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 3 pièce(s) 77 m²

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente :



SAINT AYGULF - VILLA DE 2024 107m2 - PISCINE - GARAGE.



Découvrez cette magnifique maison individuelle de 107m², entièrement neuve, construite en 2024, offrant un cadre de vie parfait à Saint-Aygulf.

Situee sur un terrain d'environ 318 m², cette maison allie confort moderne et espace de vie agréable.



- 4 Chambres lumineuses, dont une suite parentale de plain pied avec salle d'eau privé

- 1 Salle de bain spacieuse

- 2 Toilettes pour plus de commodité

- Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger accueillant

- Cellier pour un rangement optimisé

- garage

- Piscine Bali - de 10m².



Profitez d'une terrasse ensoleillée de 34 m², d'un jardin entretenu, et d'une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Le garage avec accès direct à la maison assure un stationnement en toute sécurité.



- Bien neuf, en excellent état quelques finitions à prévoir.

- Climatisation réversible dans toutes les pièces ( gainable à l'étage )

- Système d'aspirateur centralisé

- Ventilation mécanique pour un confort optimal

- Système d'interphone et alarme pour une sécurité renforcée.



Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

À seulement 2 km des plages et 4 km d'un centre commercial, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à proximité de tous les services essentiels.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans unlieu d'exception à Saint Aygulf !

FAIRE OFFRE !!!



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel - Réf.938015

Nom du négociateur : BENBATOUCHE Alexy 992784541246 340930738110 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 5 pièce(s) 107 m²

Située en plein cœur de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette maison indépendante bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et résidentiel.

Maison à vendre à Saint-Aygulf :

- Surface habitable : 134 m²
- Nombre de pièces : 6
- Salles de bains : 2
- Terrasse privative pour chaque appartement

Cette maison individuelle, construite en 1951, est située dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate de la mer. Elle comprend deux appartements de type F3, chacun avec un accès indépendant.

Le terrain. offre un cadre idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos envies.

Pour plus d'informations, contactez Marino safti immobilier Saint Aygulf

#VenteImmobilière #CôteDAzur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 €
Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Surface terrain : 869 m². 992784445174 1583288_3174 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 6 pièce(s) 134 m²

Saint-Aygulf (83370) – Côte d'Azur. À 200 mètres à pied des plages de sable, des commerces et du cœur du village, découvrez cette villa 5 pièces climatisée de construction traditionnelle, semi-mitoyenne, située dans un secteur recherché pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen.

La villa offre une configuration confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : trois chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau et WC, permettant d'accueillir famille et invités avec indépendance.

À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, un salon-salle à manger convivial et une véranda-terrasse idéale pour prolonger les moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Le terrain arboré accueille un agréable espace extérieur dédié à la détente avec piscine couverte et chauffée, jacuzzi, cuisine d'été et pergola, parfait pour profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année.

Annexes : atelier, buanderie, bureau, cave et parking privé. Une villa idéale à Saint-Aygulf pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif proche des plages de la Méditerranée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 787 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GOUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 887854453

Surface terrain : 584 m². 992783992675 1575983_32055 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 5 pièce(s) 105 m²

Charme provençal, vue mer et espaces extérieurs exceptionnels : une maison qui se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À Saint Aygulf , dans un secteur recherché proche des commodités, maison de 190 m² alliant authenticité et confort.
Séjour lumineux avec cheminée, poutres apparentes et accès direct à une terrasse couverte conviviale.
4 chambres dont 2 de plain-pied avec vue mer et salle d'eau, plus 2 à l'étage.

Extérieurs remarquables : piscine au sel 10x5, jardin paysager, terrasse plein sud.

Studio indépendant de 30 m² et dépendances (chalets) idéals pour accueillir ou louer.
4 places de stationnements, 1 Garage et 1 carport complètent ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 860 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 992785144092 1580996_3174 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 7 pièce(s) 190 m²

Cette villa récente allie modernité, confort et convivialité, dans un cadre exceptionnel à pied des plages et du centre-ville de Saint Aygulf, tout en étant au calme.
Accessible de plain-pied, la propriété construite sur deux niveaux, propose en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux au plafond cathédrale, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
À l'étage, vous trouverez une suite, deux dressing ainsi qu'une pièce lumineuse de plus de 20 m² actuellement utilisée comme bureau.
À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses exposées plein sud, d'une piscine avec nage à contre-courant, et de plusieurs stationnements intérieurs avec possibilité de créer un abri voiture ou carport.
Belles prestations : plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible, baies vitrées à galandage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone interphone avec portail automatisé, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, nombreux espaces de rangement…
La cerise sur le gâteau : un appartement indépendant entièrement équipé, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif saisonnier ou annuel. Bien vendu meublé.
Une opportunité rare à Saint-Aygulf, dans un quartier recherché. Dossier et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 060 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Surface terrain : 780 m². 992784525324 1589881_17613 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 6 pièce(s) 163 m²

Offrez-vous le luxe de vivre (ou d'investir) en bord de mer !

En plein centre de Saint-Aygulf (83370) , cet appartement T2 de 35 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, son emplacement à deux pas des plages et des commerces, et sa luminosité.

À retenir :
+ Vue mer imprenable depuis le séjour.
+ Emplacement ultra central – tout à pied.
+ Appartement bien agencé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau.
+ Petite copropriété bien entretenue.
+ Garage fermé en sus – idéal pour résidence principale ou secondaire.
+ Faibles charges – bon rendement locatif.

--> Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour vos vacances, un pied-à-terre, ou un investissement rentable.

À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 992782200681 191623_15807 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 2 pièce(s) 35 m²

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :



SAINT AYGULF - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA À RÉNOVÉE 170 m² - TERRAIN DE 1 677 m².



Terrain plat de 1 677 m² avec maison existante à rénover d'environ 170m2 , vue mer à 180°, à seulement 300 m à pied de la plage.



Possibilité de bâtir jusqu'à 20 % de la surface du terrain.



Quartier calme et ensoleillé. Commerces, restaurants, pharmacie, forêt, pistes cyclables… tout est accessible à pied.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel - Réf.923928

Nom du négociateur : BENBATOUCHE Alexy 992782739808 340937550607 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 5 pièce(s) 178 m²

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :



SAINT AYGULF - VILLA 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE



Découvrez votre Oasis à Saint-Aygulf !



À seulement 3,5 km des plages et quelques pas des commerces, cette charmante villa sans aucun travaux vous attend pour un cadre de vie idéal et fonctionnel.



Magnifique villa de 120m2 au sol (97m2 carrez) entièrement rénovée avec piscine et garage



- Espace de Vie Lumineux : La spacieuse pièce de vie inondée de lumière s'ouvre sur un extérieur aménagé avec soin, entièrement climatisé parfait pour accueillir famille et amis.

- Extérieur de Rêve : Profitez d'une terrasse couverte conviviale, d'un pool house avec cuisine d'été, d'une douche extérieure, et d'une piscine chauffée.

- Praticité: Une buanderie et un WC indépendant ajoutent au confort, tandis qu'un garage sécurisé complète ce bien.



- À l'étage : Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau et dressing, vous assurent tranquillité et intimité.

Un WC séparé.

- À l'étage supérieur : Deux autres chambres en sous-pente parfaites pour accueillir vos proches, avec une salle d'eau et WC.

Toutes les chambres sont climatisées pour plus de confort.



Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa allie confort et proximité avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.



Prix de vente : 599 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel - Réf.929748

Nom du négociateur : BENBATOUCHE Alexy 992783397703 340935328563 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 5 pièce(s) 120 m²

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente en Exclusivité :



RETOUR À LA VENTE - COUP DE FUSIL !!! À SAISIR RAPIDEMENT



SAINT AYGULF - HAUT DE VILLA (2017) - TERRASSE EXCLUSIVITÉ - MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS



Haut de villa de 69m2 situé au 1er et dernier étage avec 2 chambres et leur salle d'eau privative, vaste séjour avec cuisine ouverte et puits de lumière donnant sur une terrasse de 22 m2 avec store de soleil électrique. Prestations de confort: fenêtres équipées de volets roulants électriques; climatisation réversible dans les chambres et le séjour.

Possibilité de vente entièrement meublée et décorée, prête à exploiter de suite.



Prix de vente : 290 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel - Réf.937093

Nom du négociateur : BENBATOUCHE Alexy 992784487379 340932651296 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 3 pièce(s) 68 m²

EXCLUSIVITÉ
- Nichée au bout d'une impasse paisible, cette villa d'exception domine l'horizon avec sa piscine à débordement : la mer à perte de vue et l'Estérel en toile de fond.
Parfaite pour une famille épanouie ou des escapades conviviales, elle incarne le luxe quotidien au cœur d'un quartier résidentiel exclusif.
Rénovée avec raffinement et matériaux premium, elle séduit par ses finitions irréprochables et ses équipements haut de gamme – un bijou clé en main pour un art de vivre inoubliable.
Imaginez : réveils face à la mer, soirées sous les étoiles...
Une perle rare, avec un fort potentiel locatif saisonnier !

Agencement fluide et lumineux sur 180 m2 au sol avec:
Rez-de-chaussée : 2 suites parentales climatisées (salle de bains privative), salon cosy vue mer (TV, WiFi, clim), cuisine ouverte équipée et aménagée, WC séparé.
1er étage : 2 chambres climatisées, dressing, coin TV vue mer, salle de bains italienne + WC.
Sous-sol XXL : Buanderie, salle de douche, chambre d'appoint, WC piscine, rangements vélos/plage – tout pour une organisation impeccable.

Extérieur enchanteur : Terrasse multi-espaces vue panoramique – repas horizon bleu, barbecues conviviaux au bord de la piscine, transats farniente, pétanque festive.
Un paradis privatif pour des souvenirs éternels !

Emplacement d'élite
Plage à 20 min à pied via ruelles charmantes.
Centre de Saint-Aygulf (commerces) à 5 min en voiture.
Proche de Fréjus et des autoroutes – sérénité absolue, accès fluide.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.

Numéro de mandat : 11805

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine
992784102094 11805 Vente immobilier Villa St Aygulf (83370) Villa 6 pièce(s) 128 m²

Grande et belle villa familiale, très bien située dans Saint-Aygulf, orientée plein Sud avec vue mer.
Beau jardin avec essences méditerranéennes, entretenu et soigné.
Belle piscine en parfait état.
La villa des années 60 est bien entretenue, mais il faut prévoir une rénovation (électricité notamment).
La toiture a été refaite en 2025.
Composée de 2 niveaux indépendants, l'habitation principale est au RDC offrant un plain-pied facile d'accès avec grande entrée, séjour doublé d'une grande véranda, cuisine, WC indépendants, 3 vraies chambres et SDB.
Le RDJ a été consacré à la location, offrant 3 appartements indépendants ou communicants suivant besoins.
Avec plus de 40 m de façade sur rue, les stationnements sont nombreux et aisés en plus du garage.
Soyez le premier à bénéficier d'une telle opportunité.
Visite 7j/7 sur RDV avec Jean Michel au 06 seize cinquante sept onze neuf sept.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 736 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914

Surface terrain : 1207 m². 992785492971 1625189_20997 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 9 pièce(s) 217 m²

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :



SAINT AYGULF - VILLA 165m2 DE 2022 - PISCINE - GARAGE - 4 CHAMBRES.



Villa contemporaine construite en 2022 allie élégance, confort et modernité.

Avec 165 m² habitables sur une parcelle paysagée de 534 m², elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal pour les familles qui recherchent qualité et tranquillité à proximité des plages et du centre ville (1,5km).



Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine parfaitement équipée, qui s'ouvrent généreusement sur le jardin et sa piscine somptueuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, des WC indépendants, une buanderie pratique et un garage fermé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, un espace bureau ainsi que 3 belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités.

Chaque pièce est pensée pour optimiser les volumes et la luminosité, avec des prestations modernes et une finition de qualité.

Le tout se prolonge par un extérieur soigneusement aménagé: parcelle paysagée, et piscine qui apporte une touche de luxe et de fraîcheur pendant les beaux jours. Un bien rare, où modernité, tranquillité et qualité de vie s'unissent à quelques minutes des plages de la Méditerranée.



Une visite s'impose pour apprécier l'élégance discrèteet le cadre agréable que propose ce bien d'exception.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel - Réf.923690

Nom du négociateur : BENBATOUCHE Alexy 992782773130 340931139489 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 5 pièce(s) 165 m²

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :



SAINT AYGULF - 5 CHAMBRES - PISCINE - ZERO TRAVAUX.



Découvrez un coin de paradis où se mêlent calme et élégance, à seulement 900 mètres de la mer et 1,5 km du centre-ville !



Cette villa moderne, entièrement rénovée récemment par un architecte, vous séduira par ses prestations de qualité et son design.



Rez de Jardin



- 4 Chambres en Suite : Chaque chambre s'ouvre sur de charmantes terrasses, vous offrant un lieu paisible et confortable pour vous reposer.

- Buanderie et Rangements : Tout le nécessaire pour allier confort et fonctionnalité.



À l'Étage



- Vaste Séjour Lumineux : Un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches.

- Cuisine Américaine : Moderne et entièrement équipée, elle invite à des moments de partage et de convivialité.

- Suite Parentale : Avec salle de bain et WC, c'est un espace intime où se ressourcer.



Un Extérieurs de Rêve



- Grande Terrasse : Prolongeant les espaces de vie, elle est parfaite pour des soirées ensoleillées.

- Jardin Paysagé : Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 m, d'une pergola bioclimatique, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été pour des repas en plein air.



Accueil facile pour 4 véhicules. Dale béton existante pour garage.

Vendu meublé, cette villa est prête à vous accueillir. Laissez-vous conquérir par cet endroit unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.



Coup de cœur assuré !

Ne manquez pas cette opportunité !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel - Réf.930418

Nom du négociateur : BENBATOUCHE Alexy 992783660769 340934687771 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 6 pièce(s) 180 m²

Venez découvrir ce bel appartement au 4ème et dernier étage avec belle échappée mer et vue panoramique, ce bien est exposé sud/ouest et est situé dans un endroit paisible et arboré, il est composé d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec séjour salon très lumineux avec accès direct sur une grande terrasse. 2 belles chambres avec rangements, une salle de douches à l'italienne, un wc indépendant. Un garage, une cave.

Vous serez séduit par l'espace de vie et la vue qui en font un lieu plaisant chaque jour.

A VOIR ABSOLUMENT



Cette annonce référence 303580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE DELVALET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76620) sous le numéro 79181306600010.



Prix du bien : 609 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 99

Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025

Score DPE : 139 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DANIELLE DELVALET 992782679049 303580 Vente immobilier Appartement St Aygulf (83370) Appartement 3 pièce(s) 71 m²

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente :



VUE MER IMPRENABLE - VILLA DE 240 m² (T3 individuel) - GARAGES - PISCINE



Située dans un quartier hautement prisé de Saint-Aygulf à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime, cette magnifique villa offre une rare combinaison de luxe, de confort et de tranquillité.



Avec un terrain dominant et majoritairement plat de 1 510 m² et une vue imprenable sur la mer, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.



Caractéristiques Principales : Maison d'Architecte à Demi-Niveau :Conçue avec soin par un architecte, cette villa présente un agencement à demi niveaux qui ajoute une dimension architecturale unique et une fluidité à l'espace de vie. La villa se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace cuisine ouvert à aménager.

Chambres avec Vue sur la Mer : Profitez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale (salle d'eau espace dressing) avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Chaque chambre est un havre de paix.

Une chambre avec vue mer et salle d'eau , une autre chambre avec terrasse tropezienne et vue imprenable sur mer.



Appartement indépendant au Rez-de-Jardin : En plus de la maison principale, un appartement indépendant au rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception.

Il comprend 2 chambres spacieuses, un dressing élégant, une salle d'eau moderne, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation personnalisée.



Espaces Extérieurs : La propriété est agrémentée de plusieurs terrasses, dont une avec un espace barbecue pour des repas en plein air, une piscine rafraîchissante pour se détendre les chaudes journées d'été et un splendide jardin méditerranéen, créant ainsi une ambiance paisible et relaxante.



Garage Spacieux : Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vous et vos invités. Cette villa représente une opportunité unique de profiter d'un cadre enchanteur, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la mer.



Prix de vente : 1 290 000€ HAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel - Réf.946073

Nom du négociateur : BENBATOUCHE Alexy 992785427872 340939461397 Vente immobilier Maison St Aygulf (83370) Maison 8 pièce(s) 240 m²