Location Appartement 2 pièces 49 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Appartement T2 meublé à Carcassonne, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 48 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, permettant une circulation fluide et une ambiance conviviale. La cuisine est intégrée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est moderne et bien entretenue, équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. De plus, l'absence de cave et d'ascenseur contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Carcassonne, avec son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques, offre une qualité de vie agréable. Profitez des commerces, restaurants et services à proximité tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Carcassonne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.